高(gao)盛集团称,澳大利亚(ya)住房市场可能(neng)在明年晚些时候见顶(ding),然后进入一个停滞(zhi)期,以显示供应增(zeng)加和贷款收(shou)紧的影响。
Andrew Boak等高盛经(jing)济学家预测,澳大利亚房价今(jin)年将上涨22%,然后涨幅在(zai)2022年(nian)放缓至5%,到2023年持平(ping),之后在次年下(xia)跌2%。
高盛预计,澳大(da)利亚银行业监管(guan)机构明年将基于贷款(kuan)与估值比(bi)率和债务与收入(ru)比实施贷(dai)款限制措施。
澳(ao)大利亚央行自2020年11月以(yi)来一直将关键(jian)利率维持在(zai)0.1%的纪录(lu)低位,并暗示(shi)至少在2024年之(zhi)前不太可能开始提(ti)高借贷成本。政策制(zhi)定者明确表示,货币(bi)政策侧重于(yu)试图促进就业和工资(zi),而不是侧重于(yu)应对房价飙升。
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