前澳(ao)大利亚央行行长Ian Macfarlane表示，澳(ao)大利亚的通胀率和(he)利率可能会“大幅上(shang)升”，而最近(jin)取得抵押贷款的(de)房主无法阻止政策(ce)紧缩进程。
“如果通胀稳定在2%，我会感到(dao)惊讶，”周三在摩根(gen)士丹利的一个活动(dong)上，Macfarlane回(hui)答有关价格是否会(hui)回到澳大利亚央(yang)行2-3%目标(biao)的问题时表(biao)示。 “3、4或5的可能性更高(gao)。显然，央行利率(lu)将不得不大幅提高。”
澳大利亚国库(ku)部秘书Steven Kennedy周三表示，澳大利亚的通胀(zhang)率可能升破6%，甚至可能“远高于(yu)”这一水平，并(bing)在今年余下时间(jian)保持下去。
Kennedy说，最(zui)近东海岸(an)电力批发(fa)价格大幅上升，反映出全球(qiu)石油和天然气价格的(de)上涨，以(yi)及发电能力(li)下降而需求上升等(deng)国内因素的影响。
于1996-2006年(nian)担任澳大利亚央行(xing)行长的Macfarlane表示，央(yang)行周二将现金(jin)利率上调(diao)50个基点至0.85%，加(jia)息幅度是预期的两(liang)倍，这样(yang)做是正确(que)的。这是自2000年以来最大(da)升息幅度，澳大利(li)亚也由此加入了包括(kuo)美国在内的其(qi)他50多个货(huo)币当局今年至(zhi)少0.5个(ge)百分点的行列。
随着俄乌冲突扰乱(luan)了商品、食品和燃(ran)料供应链，世(shi)界各地的央行正在努(nu)力遏制不断恶化的通(tong)胀。因此(ci)，现在可能需要比(bi)预期更陡的(de)政策紧缩，才能(neng)使通胀回到(dao)目标水平。
不过(guo)，Macfarlane表(biao)示，澳大利亚负(fu)债累累的家庭(ting)可能会限制央(yang)行将利率提高到(dao)被认为是紧(jin)缩水平的能力。他指出，市场定价(jia)与经济学家的预(yu)测之间存在分(fen)歧，市场定价显(xian)示现金利率到12月份将升至3%以上，而经济学家的(de)预期是略高于2%。
Macfarlane表示，三分之一的澳大利(li)亚家庭直接(jie)拥有自己的房产，三分之一的家庭租(zu)房，还有三(san)分之一贷款买房。在(zai)这些借款人中(zhong)，大多数贷款(kuan)是在一段时间(jian)以前借的，普遍还(hai)有两年以上才(cai)能还清。
“总体而言，当利率(lu)上升时，澳大利亚家庭(ting)会继续偿还(hai)抵押贷款，” Macfarlane说。“我主要想(xiang)说的是，不能让(rang)边际抵押贷(dai)款借款人来(lai)决定央行(xing)的加息能力。央行(xing)不能被最近的边际借(jie)款人束缚(fu)手脚。”
他补充说，这并不意味着澳(ao)大利亚央行可以无视(shi)房地产市场的发展(zhan)。央行将密切关注(zhu)住房市场，通过(guo)减少政策紧缩(suo)期间的消(xiao)费，住房市场(chang)成为货币政策的重要(yao)传导渠道。
