修建机场(chang)拆迁和其他公益拆迁没有区(qu)别,也是有相应的拆迁(qian)补偿的。补偿方式如下:
一、货币补偿
金额包括被拆迁集体土地住宅房(fang)屋补偿价和宅基地土地(di)所有权区位补偿价(jia)。
二(er)、产权调换
被拆迁人的安置面积核定标准:
1、被拆除房屋的批(pi)准建筑面积低于(25-30)平方(fang)米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方(fang)米/人之间的,按批准的建筑(zhu)面积核定;
2、超过60平方米/人的,按人均60平方米(mi)核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;
3、已婚并达到法定育(yu)龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。
注意:被(bei)拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土(tu)地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面(mian)积。
三、农民自建
实行(xing)农民自建,应符(fu)合土地利用总体规划、城市(shi)规划和村镇规划,并按相关规(gui)定进行建设。
1、村集(ji)体经济组织有宅基地的话,被拆迁人可申请宅(zhai)基地自建住宅或由村(cun)集体经济组织统(tong)一建设住宅。
2、如由被拆迁人自建,拆(chai)迁人对被拆迁人按照(zhao)被拆迁集体土地住宅(zhai)房屋补偿价给予补偿,对集体经(jing)济组织按照宅基地(di)土地所有权区位(wei)补偿价给予补偿。
3、如由村集体经济组织统一建设(she)住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规(gui)定给予村集体经济(ji)组织补偿,由村集体经济组织将建成(cheng)的安置房分配给被拆迁人。
4、本村(cun)集体经济组织尚有农用地(di),可转为非农建设用地供村集体经济组(zu)织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法(fa)办理集体土地征收、农用地转建设用(yong)地等手续和支付相关费用,对村集体经(jing)济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋(wu)补偿价给予补偿。
璧山丁家(jia)机场拆迁补偿标准?
你(ni)好,拆迁给予被征(zheng)收人的补偿原则上来(lai)说是不能低于被征收人原有的生活水平(ping),所以,如果觉得(de)补偿不合理,可以采(cai)取法律措施来维护自己的合法权益(yi)。
通用(yong)机场征地补偿标准(zhun)是多少1、 土地补偿费 标准:农用(yong)地21000元(yuan)/亩;建设用地21000元/亩;未利用地10500元/亩。 2、 安置补助费 标准:23000元/人。 3、青苗费补偿标准(zhun):1200元/亩。 4、地上附着物(wu)补偿费按实结算。 5、征收土地的补偿费包括土(tu)地补偿费、安置补助费、地上附着物补(bu)偿费。本方案确定(ding)的 征地补偿标准 是 征收集体土地(di) 的综合补偿标准,即(ji)由土地补偿费和 安置补偿费(fei) 组成。 6、地上附着物补偿(chang)费归附着物所有者;土地补偿费(fei)、安置补助费的分配,按照(zhao)相关法律法规的规定,分(fen)配由村民会议讨论决定。被征收土地四(si)址范围内的 土地所有权 人和(he) 土地使用权人 对本方案内容如有不(bu)同意见,请于公(gong)告之日起10个工作日内,以村委会(村 集体经济组织 )或村民小组为(wei)单位,以书面形式(shi)向市国土资源局提(ti)出。
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