3月16日，恒大地产（06666.HK）上市后发布了第一份年度报告。
数据显示，2020年，恒大地产实现营业收入105.09亿元，同比增长43.31％。 毛利40.06亿元，同比增长128.26％， 净利润26.47亿元，同比增长18.432 %%。 现金余额126.04亿元，同比增长1742.69％。
虽然亮点很多，但恒大地产对未来也充满信心。 管理层在业绩会议上透露，到年底，公司的签约面积预计将不少于8亿平方米，管理面积将超过6亿平方米。 未来三年，该区域的复合增长率将不低于50％。
未来3年管理区域的复合增长率将不低于50％
恒大地产认为，业绩的大幅增长主要是由于业绩的快速增长。 规模增长。 数据显示，截至2020年底，公司合同面积达到5.65亿平方米，同比增长11.88％; 管理面积达3亿平方米，同比增长26.05％。
恒大地产执行董事兼总经理胡亮就2021年的增长目标在业绩发布会上表示，恒大地产在今年年初设定的每月外部扩张目标为30 万平方米。 计划实现该目标。 预计到2021年，恒大的合同总面积将不少于8亿平方米，管理的总面积将超过6亿平方米。
据报道，从2020年12月31日至2021年2月28日，恒大地产已签约总计约1.15亿平方米的合同物业用于外部扩张和并购，约1.1亿平方米 米的管理面积。 电表和36个城市公共服务项目。
从长远来看，恒大地产的梦想是“努力成为世界上最大的城市综合服务运营商”。 管理层表示，未来三年恒大管理区域的复合增长率将不会增加。 少于50％。
为实现这一梦想，恒大地产做了充分的准备。 管理层表示，恒大地产目前拥有现金126亿美元，并形成了一支由数百人组成的专业开发团队，以同时实现并购和外部扩张。 同时，通过建立标准化的操作系统，实现标准化的管理重复，保证了高质量服务的输出。 公司还将收购不同业务形式的房地产公司，通过资源整合加速多元化业务形式的扩展，母公司恒大集团每年持续交付大量高质量项目，以确保恒大地产成功完成其业务。 扩展目标。
尽管任务艰巨，但恒大地产并未放松对收购目标的要求。 恒大地产集团有限公司执行董事兼副总经理王震表示，恒大地产不会盲目合并，并有明确的收购目标选择标准。 例如，好股吧在进行尽职调查之后，公司的毛利率必须在20％的水平，而净利润率必须不低于10％。 根据业务类型，规模等多种因素，制定了一系列标准，例如目标项目物业费的单价指南和业务合规要求。
随着并购的加速，恒大地产的第三方管理领域不断扩大。 到目前为止，该公司的第三方管理面积已达1.2亿平方米，比2020年底增加了1.1亿平方米。管道的总面积近30％。
