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平安银行房屋抵押ya贷款利率多少平安银行抵押贷dai款利率在商业贷款kuan利率基础上浮动得到，浮动dong范围在0.5到2个百分点，商业ye贷款利率为：
1.贷款一年以内（含一年），商贷基准zhun利率为4.35%。
2.贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为4.75%。
3.贷款五年以上，商贷基准利率为wei4.90%。
以上利率仅供参考，以实际ji利率为准。
拓展资料：
房贷，也被称cheng为房屋抵押贷款。房贷dai，是由购房者向银行填报房屋抵di押贷款的申请，并提供合法文件如身份fen证、收入证明、房屋买卖mai合同、担保书等所规定必须提ti交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者zhe承诺发放贷款，并根据购房者提供gong的房屋买卖合同和银yin行与购房者所订立的抵di押贷款合同，办理房地di产抵押登记和公证，银行在合同规gui定的期限内把所贷出的资金直接jie划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借jie款人发放的用于购买自用yong普通住房的贷款。借款kuan人申请个人住房贷款时必须xu提供担保。个人住房贷款主zhu要有委托贷款、自营贷款和组zu合贷款三种。委托贷款kuan
个人住房委托贷dai款指银行根据住房公积ji金管理部门的委托，以住房公积ji金存款为资金来源，按规定ding的要求向购买普通住房的个人发fa放的贷款。也称公积金贷dai款。
自营贷款
个人住zhu房自营贷款是以银行信贷资金jin为来源向购房者个ge人发放的贷款。也称商业性个人住房fang贷款，各银行的贷款名称也ye不一样，建设银行称为个人住zhu房贷款，工商银行和农业银yin行称为个人住房担保贷款。
组合he贷款
个ge人住房组合贷款指以住房公积金存cun款和信贷资金为来源向同一yi借款人发放的用于购买自用普pu通住房的贷款，是个人住房fang委托贷款和自营贷dai款的组合。此外，还有住房fang储蓄贷款和按揭贷dai款等。
房贷还款方式shi:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以yi贷款房产值的8成。
房fang贷首付:首套房按揭贷款需要首付fu3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房fang贷款年限为30年，二手房fang是20年，同时贷款年限加jia上申请人年龄不bu得超过70周岁。
贷款kuan利率:首套房贷款基ji准利率5年期以上是shi6.55%，二套房贷款利li率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方fang式有三种，分别是银行商业贷dai款、公积金贷款、组合贷款kuan。
担保费
一般银行为了le规避房贷风险，需要借jie款人提供有足够代偿能力的法fa人、其他经济组织或自然人ren的担保证明。如果能找到愿意提供担dan保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担dan保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用yong就是房贷担保费。
申请资料liao
1.借款人的有效身份证、户hu口簿;
2.婚姻状zhuang况证明，未婚的需xu提供未婚证、已离婚的需出具法院民事shi调解书或离婚证(注明ming离异后未再婚);
3.已婚需xu提供配偶的有效身份fen证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入ru证明(连续半年的工资收入证明ming或纳税凭证当地);
5.房产的de产权证;
6.担dan保人(需要提供身份fen证、户口本、结(未)婚证等)
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