融资租赁是什么意思？
金融租赁，也称为设备租赁或现代租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部或大部分风险和报酬的租赁51网贷查询网。 资产的所有权最终可以转移或不转移。 金融租赁是1950年代起源于美国的一种新型交易。 由于它适应了现代经济发展的要求，因此在1960年代和1970年代在全世界迅速发展。 如今，它已成为企业更新设备的主要融资方式。 一种被称为“日出产业”。 自从1980年代初期在我国引入这种商业方法后，它的发展也十分迅速。 但是，与发达国家相比，租赁的优势远未实现，市场潜力巨大。
金融租赁有哪些类型？
1.简单的融资租赁。 简单融资租赁是指承租人选择要购买的租赁项目，出租人在评估租赁项目的风险后将租赁项目租赁给承租人。 在整个租赁期内，承租人没有所有权，但拥有使用权，并负责维修和维护租赁的物品。 出租人对租赁物品的质量不承担任何责任，设备的折旧在承租人一方。
2.项目融资租赁，承租人根据项目的自身财产和利益与出租人签订了项目融资租赁合同，出租人无权索取承租人在项目外部的财产和收入。 租金的收取只能取决于项目的现金流量和收益。
3.委托金融租赁，一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事金融租赁。 第一个出租人同时是委托人，第二个出租人同时是受托人。
4.利用金融租赁。 杠杆租赁的做法类似于银团贷款。 它是一种具有税收优惠的金融租赁，专门从事大型租赁项目。 它主要由作为骨干公司的租赁公司领导。 大型租赁项目融资。
