什么是资产证券化？ 资产证券化的定义是什么？
资产证券化是指法人单位或金融机构将未来能够产生稳定现金收入的资产进行组合，并发行证券以筹集资金的过程和技术有色金属股票。 经营单位或金融机构采用资产证券化技术发行的证券称为资产证券化产品。 资产证券化产品主要分为“住宅抵押证券”和“资产支持证券”两大类。
资产证券化本质上是通过特殊的结构设计制造固定收益证券产品的过程，即资产持有人将获得的资产（主要是贷款等债务资产）出售给特殊目的信托机构也控制 通过信用增级机制产生信用风险。 信用评级机构对其评级进行核实后，证券承销机构将向投资者出售证券化产品。
资产证券化需要一定的结构安排，将资产中的风险和收益要素进行分离和重组，进而将资产转化为可以在金融市场流通的证券。 专用车的设立就是为了达到上述要求。 特殊目的载体代表全体投资者接管资产持有人出售的资产，发行证券化收益凭证或证券，是资产证券化的主角。 特殊目的载体有不同的组织形式，可以是信托、公司或其他形式。 其中，信托方式在业界应用广泛，被称为特殊目的信托。 特殊目的信托具有三个主要功能：一是代表所有投资者拥有资产，取得用于证券化的资产的所有权，并作为证券或票据的发行人； 二是将资产出售方与被出售资产脱钩（资产证券化），隔离原资产持有人破产风险，保护投资者权益； 三是争取合理的会计和税务处理，避免双重征税。
证券化资产经过资产组合、风险隔离、增信、信用评级等一系列工作，形成了证券化产品。 发起人、特殊目的信托机构、承销机构根据专业知识和市场经验分析市场情况，为其产品定价，证券承销机构以公开上市或非公开发行的形式向投资者出售。
资产证券化产品透明度高，容易被投资者理解和接受。 这是资产证券化产品快速发展的重要原因之一。 资产支持证券化产品的资产支持特性、增信技术的运用、强大的履约保障是资产支持证券化产品快速发展的另一个重要原因。 由于资产证券化产品是由原权益持有人纳入资产池的证券化资产未来收益能力融资的，因此资产证券化产品具有更好的业绩保证和更高的信用评级，更容易被投资者信任。 由于资产本身的偿付能力与原始利益相关者的信用度相分离，资产证券化产品不受原始利益相关者信用等级的限制。 大小企业都可以使用资产证券化产品。 融资。 对于发行人，资产证券地银行、信托和证券公司正在秣马厉兵，积极备战资产证券化业务。国家开发银行在有关资产支持证券产品推介会上曾透露，今年的资产证券化项目总额将达到1000亿元。业内人士推断，仅银行的资产证券化项目发行规模至少能达到1500亿元以上。到目前为止已推出的资产证券化产品主要有：国家开发银行的“开元ABS”、中国建设银行的“建元MBS”、“中国联通CDMA网络租赁费收益计划”、“莞深高速公路收费收益权计划”等，融资规模100亿元以上。
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